آموزش احكام

[هُدهُد صبا]

با سلام و عرض ادب.

دربسیاری از آگهی های مسکن منتشرشده عنوان رهن کامل درج میشود یا اجاره منزل در حد مثلا 10هزار تومان را ممکن است اصطلاحا رهن کامل قرار دهند...

عزیزان دقت کنند دچار حرام شرعی نشوند.

با توجه به فتوای مقام معظم رهبری درباره اجاره بهای مسکن استیجاری خواهشمند است کلیه مقلدین ایشان (چه آنهایی که به دنبال مسکن استیجاری اند وچه آنهایی که مسکن خود را میخواهند اجاره بدهند) این حکم شرعی را رعایت نمایند.

عنوان رهن کامل در آگهی های مسکن از نظر مراجع تقلید شرعا صحیح نیست.بلکه اجاره به شرط قرض صحیح است.

​علاوه بر آن درمتن فتوای رهبری آمده است مبلغ اجاره باید متعارف ​باشد...دقت کنید.

​متن فتوای رهبری به شرح زیر است:

بطور کلّی اجاره به شرط قرض صحیح است (مثلاً اگر صاحب خانه به مستأجر بگوید: «خانه‌ام را به این مبلغ معیّن ـ مثلاً ده تومان ـ به شما اجاره دادم به شرط اینکه فلان مبلغ معیّن ـ مثلاً صد هزار تومان ـ به من قرض‌الحسنه بدهید» و مستأجر قبول کند، اشکال شرعی ندارد)، ولی قرض به شرط اجاره(یعنی بگوید به تو این پول را قرض می دهم به شرط اینکه خانه ات را به مدت مثلا یک سال من از آن استفاده کنم)، صحیح نیست، و در صورت اوّل هم باید اجاره به نحو متعارف باشد، یعنی خانه‌ای که بطور متعارف اجاره‌اش از قرار ماهی مثلاً دویست هزار تومان است نمی‌شود بخاطر گرفتن قرض به ماهی هزار تومان تنزّل کند زیرا چنین اجاره‌ای متعارف نیست بلکه آنچه دراین موارد صحیح است آن را مثلاً به صد هزار تومان تقلیل داد، و از همین جا معلوم شد اجاره به شرطِ رهنِ کامل (یعنی در قبال دریافت قرض، هیچ مبلغی را از مستأجر طلب نکند) نیز صحیح نمی‌باشد.​

التماس دعا